在大街小巷,会看到很多的建筑楼房,要么处于建造的过程中,要么就是已经封顶了 。楼房建造好了之后,封顶就算结束了吗?其实不然,封顶之后还有很多的工作需要做的,到底还有哪些步骤?
一、主体封顶后的施工顺序
虽然楼房已经封顶了,后期还要进行施工,主要就是针对结构,比如需要对房屋面进行找平处理,还需要对室内进行装修 。要安装门窗,还要预埋水管、电路,要砌墙 。这些都可以同步进行,然后要对墙面进行粉刷,进行吊顶,刮腻子,最后还需要对地面进行铺装 。
二、高层封顶后多久能够交房
【主体封顶后的施工顺序是什么】1、对于这个问题,很多人都比较关注 。一般来说在高层封顶后,交房的时间需要延长到4个月,甚至达到6个月的时间 。开发商后期需要对房屋内部进行简单的装修或者精装修,另外就是小区内部要进行绿化处理,也会放到其中的流程当中,所以交房的时间会往后延长 。
2、一般来说都会按时完成工作,有些楼盘可能会出现延期交房的问题,所以与小区内部的设施也有直接的关系 。基本上在封顶结束了之后,主体的结构完工,后期还有一些二次结构需要再次施工,大概需要半年 。
3、封顶和交付不能同日而语,封顶只是完成了整个工程的一半,后面还有很多的后续工作,门窗要安装,下水管道,小区的绿化,电梯这些都需要安装到位 。
4、我们在与开发商打交道的时候,一定要注意具体的交付时间是多少 。如果出现了延期交付,又有哪些补偿的方案?
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