40年产权到期续费标准是什么 _云知道

如今市面上的房子产权类型众多，而40年产权房就是其中一种。那么问题来了，40年产权到期续费标准是什么？40年产权房的优缺点有哪些呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。
40年产权到期续费标准
1、延迟土地使用权期限：土地使用人向土管部门上交续期申请书，续费由那时的1%至10%来收取(即土地使用权出让金)，补的费用最高不会超出五位数；2、按照规划需求，我国回收土地及地上建筑物，对业主实行对应补偿，用近似拆迁安置的方法处理。

0年产权房的优缺点有哪些
一、40年产权房的优势：
1、地段好：
【40年产权到期续费标准是什么】众所周知，40年产权房所处的位置往往比较好，不仅周边配套齐全，而且交通便捷，同时40年产权房多数项目的立项本身为写字楼，既可用于公司注册，又可将房子租借给公司，其收益远远超过了普通住宅。

2、投资低：
从目前来看，40年产权房受到不少年轻人的追捧。因为它跟70年产权的房子相比，40年产权的售价要低于几百元至上千元每平，并且房子面积普遍较小，通常聚集在30至90平米之间，这对于首次置业的青年人或投资者而言，不仅门槛低，而且接受度较高。

二、40年产权房的劣势：
1、生活费用高：
由于40年产权房包含两种性质，分别是商住和综合用地。但是，尽管被开发成住房，但是其收费标准要比70年住房费用高出许多。因为它是根据商业用途来收取水电等费用的，因此会比70年住宅贵一倍。当然，有部分开发商在开发项目之前，都会跟政府协商好，承诺水电费按民用标准来收。