房调函是什么意思

在购买房子的流程中,需要准备的材料是非常多的,尤其是办理买房贷款,只有这样,才有可能尽快的办理好贷款流程 。那么房调函是什么意思,以及买房要注意哪些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。

房调函是什么意思


一、房调函是什么意思
所谓的房调函,是指在购买了二手房或者新房后,房管局会将购房合同办理备案手续,就能够前往相关部门打印出的凭证,也被叫做“产权证明” 。办理产权证明,需要携带个人身份证原件复印件,结婚证原件,若是委托他人查询的,还需出具委托书 。
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二、买房要注意哪些问题
1、购买商品房的过程中,需要跟开发商提出一个要求,那就是将开发商推广的广告内容一同写进合同中 。毕竟存在一些开发商后期给到的服务和待遇,和之前的承若是不一样的,导致购房者利益上的损失,想要维权,就需要有足够的证据 。
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2、接着,就是审核开发商的资质,检查开发商的预售许可证,同时要掌握两个要点:其一,就是预售许可证上所介绍的项目,需和销售中的楼盘一致;其二,购房者选中的房子需要在预售范围之内 。只有购买此类的住房,才能保证个人利益 。
【房调函是什么意思】3、想要购买到好的楼盘,还需要做好准备,直接面对售楼部的三个关卡,而且不会动容:①不要被开发商逼着下定,往往开发商会以房源紧凑为由;②防止开发商的封杀,售楼人员为了“捂销”“惜销”,而告知楼盘售完;③说到让购房者不好意思不下单 。
房调函是什么意思


关于房调函是什么意思,以及买房要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?房调函的用处是非常大的,可以前往房管局提供相应材料,要求打印哦 。

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