没交房要交物业费吗 _云知道

在购买房子的时候，肯定是需要缴纳物业费用的，那么在房子还没有交房的情况下，需要缴纳物业费用吗，相信绝大部分朋友对于这方面都是不太了解的，下面就跟随编辑一起来了解一下吧，希望可以帮助大家答疑解惑。

一、没交房要交物业费吗
要分两种情况进行判断：1、房子还没有建造完毕，处于建造中的状态，那么就不需要交这笔费用，在这种情况下，根本就没有办法办理交房手续，所以物业人员也不会要求业主支付的，大家完全可以放心。

2、房子已经建好了，并且也可以办理交房手续了，那么不管有没有办理这个手续，都需要交物业费，这是一笔逃不掉的费用。物业公司会提前统计业主信息，工作人员也会把相应的费用计算出来，所以大家直接交钱就可以了。在入住以后，每一年都是需要支付物业费用的，大家一定要记得按时交费，千万不要出现逾期的现象，不然物业公司是有权利起诉的。

二、关于缴纳物业费用的相关注意事项
1、在缴纳物业费之前，肯定要先签订一份物业合同，大家在签订合同之前，一定要记得仔细的阅读条款，确保不存在霸王条约，同时也要把每种费用的收费比例了解清楚了，看看是否合理，如果不合理的话，是可以提出异议的。
2、如果后期物业公司没有按照合同中约定的内容去履行自己相应的义务，那么在这种情况下，业主可以不缴纳物业费用，同时也可以联系当地的房管局进行投诉，让工作人员出面解决这件事情。