独生子女能直接继承房产吗?子女继承父母房产需要什么手续呢?作为继承房产新手来说,可能对此并非很清楚 。不过别急,下面我就针对这两个疑问,来为大家简单介绍继承房产的相关知识 。
独生子女能直接继承房产吗
不一定 。如果有遗嘱可以证明房子的继承权归独生子女,那么可以继承,其它的需要根据具体情况而定 。按照《继承法》法则:遗嘱继承领先于法定继承,但是在没有遗嘱的情况下,遗产的顺序人包含了配偶、子女以及父母 。
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子女继承父母房产需要什么手续
1、出示被继承者的死亡声明,比如:医学死亡声明、户口注销卡以及死亡注销页 。
2、房子所有权证和房子价值评价单 。
3、所有依法继承人的户籍、身份证明(比如:逝者父母、配偶以及子女) 。
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4、结婚证明、离婚证明、离异判决书、独生子女证明、出生证明、人口卡等有关材料 。
5、被继承者父母死亡声明 。
6、被继承者夫妻先后逝世的,应出示后去世的一方的丧偶未再嫁声明(通常是由区民政局和区档案馆开具) 。
7、证人一名,并且必须携带身份证原件以及复印件 。当然,其要求就是不具备亲属关系 。
![独生子女能直接继承房产吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/011R215D-2.jpg)
8、若是具备遗嘱公证书或其它方式遗嘱的,出示遗嘱公证书或其它遗嘱 。
9、公证处要求出示的其它材料 。
10、证明:首先到公证处领表,并填写被继承人的配偶、子女以及父母情况,前往继承者或被继承者企业盖章 。
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【独生子女能直接继承房产吗】
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