上海经适房申请条件有哪些

2022-12-20 云知道

上海房价很高，对大多年轻的业主来说，即便能够凑齐首付，后期也需要承担巨大的经济压力，所以政府部门为了缓解年轻人的压力，只要满足规定要求，就可以申请购买经经济适用房。那么，上海经适房申请条件有哪些？经济适用房的优缺点是什么？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

【上海经适房申请条件有哪些】一、上海经适房申请条件有哪些
1、申请家庭至少1人拥有本市常住户籍满5年；2、申请家庭在本市无房；3、未婚单身家庭年满35周岁；4、申请家庭人均住房面积在15㎡及以下；5、申请家庭人均可支配收入，低于政府发布的人均收入标准的80%；6、申请家庭为享受过其他购房优惠；7、五年内没有房产交易记录。

二、经济适用房的优缺点是什么
1、优点
相比同一地段的普通商品房，经济适用房的价格会便宜许多，这可以说是经济适用房最大的优点，也是吸引购房者的一大亮点，加上开发商对这类房产的建设也越来越有经验，包括周边配套、小区环境、楼房质量以及户型等等，让经济适用房尽量与市面上普通商品房靠近。

2、缺点
一般情况下，建设经济适用房的地段都会比较偏远，所以可能存在交通不太方便的情况，购房者在确认购买前，必须更加仔细的了解楼盘详情，以免后悔，因为经济适用房在没有住满5年的情况下，是不允许进行交易的，如果有特殊情况，也必须由政府部门回购，这样后期业主就不能再享受其他购房优惠了。

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