有些人购买了房子,后期资不抵债或者想要拓展做生意,将名下的房子抵押出去,想要咨询一下能够贷多久 。
一、房子抵押贷款能贷多久
1、如果购买的是新房,将新房进行抵押,其贷款时间不能够超过30年,到底能够带多长的时间,还需要结合这套房子的评估价格才能够判断 。如果是二手房办理抵押手续,最长的时间不能够超过20年 。
![房子抵押贷款能贷多久](http://pic.yunnanlong.com/221220/02262a2Y-0.jpg)
2、所以具体在核准的时候,还需要根据个人的还款能力才能够确定时间 。作为贷款人,还需要根据自己的实际情况结合经济状况,选择恰当的贷款时间,要不然很容易造成还款压力过大,给自己的生活家庭带来影响 。
![房子抵押贷款能贷多久](http://pic.yunnanlong.com/221220/02262911K-1.jpg)
二、办理房子抵押贷款手续需要达到什么条件
1、并不是所有的房子都能够办理房产抵押,比如房子的房龄不能够太老,最好在10年以内,而且产权要完整,也就是说要有房产证 。
2、对于贷款人来说也有一定的要求,需要提供一个合法的身份,另外贷款人的年龄要达到18周岁,但是也不能够太大,有些银行规定不能够超过60周岁 。要有稳定的收入,有偿还贷款的能力,你的信用报告不错,不能够有逾期或者负债率比较高的问题 。
![房子抵押贷款能贷多久](http://pic.yunnanlong.com/221220/02262a342-2.jpg)
3、申请的时候还需要提供这套房子的购房合同,房产证,拿到评估公司的评估报告,才能够确定贷款的时间和贷款的金额 。如果房子的条件有限,也就是说达不到银行规定的要求,最好提供受到银行认可的担保或者满足银行的其他条件,才能够办理成功,要不然很可能会被银行拒贷 。
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【房子抵押贷款能贷多久】
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