按揭房未交房转卖流程是什么 _云知道

如果是按揭购买的房子，并且在没有交房的情况下，想要进行转卖的话，肯定需要去办理相应的流程，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望可以给大家带来一定的帮助。

一、按揭房未交房转卖流程
1、首先要本人去进行申请，工作人员也需要审核，在获得银行同意的情况下，就可以办理手续了。要变更还款的账户，换成新的购买者的账户就可以了。
2、原来的房主要与新的购买者签订一份购买合同，购买者需要继续去银行申请分期。征得银行的同意以后，就可以签订新合同了。

3、银行的工作人员要跟原来的房主一起去当地的有关部门办理注销手续，然后就可以过户了，最后新的购买者需要去重新办理抵押登记。
【按揭房未交房转卖流程是什么】4、在贷款申请成功以后，银行就会把钱转到对应的账户里，到账以后从下个月开始，新的购买者就要开始还钱了。

二、购买按揭房未交房的注意事项
1、其实购买这种房子需要承担的风险也是比较大的，所以大家在购买之前，一定要考虑清楚了，最好先去了解一下这套房子的基本情况，然后再做决定。如果房子的手续都是齐全的，并且在购买以后，也可以立即办理房产证，那就不用太担心。只要双方把价格洽谈好，并且签订一份合同，基本上就不存在什么问题了。
2、如果经济能力比较好，那么也可以选择一次性付清所有的钱，就没有必要再去分期了，不然还需要支付一定的利息，对于自己来说并不划算。