房屋鉴定费用由谁出 _云知道

建房停工很久再重新建造的话都是需要经过房屋鉴定的，并且在生活中很多情况下都是需要鉴定的，那房屋鉴定费用由谁出呢？都有什么情况时需要进行房屋安全鉴定呢？
房屋鉴定费用由谁出
【房屋鉴定费用由谁出】1、由委托人承担。其费用价格是严格按照政府及主管部门规定的收费标准收取的，没有讨价还价的余地。
2、但如果原来有鉴定过，并且最新鉴定结果否定了原鉴定结果，其费用就由原来房屋鉴定机构承担。

什么情况下进行房屋安全鉴定
当房屋有下列情形之一的，需要进行鉴定
1、房屋具有明显的危险性，例如地基基础有明显下沉、房屋的主体框架有裂缝、变形等明显危害居住人安危问题的。
2、房屋的使用时间明显超过设计规定使用时间的，并且户主还想继续居住的。

3、意外事故造成房屋主体框架变形或损坏的。
4、在重新装修的时候，需要改动承重墙，或者使用功能会有明显变动。
5、前一次的安全鉴定结果已经过了有效期的。
6、用作特殊使用的房屋超过三年未做安全鉴定的。

7、因为房屋周围修路或者扩建其他化学工厂或者其他工程会明显影响房屋安全的。
8、房屋在转让、抵押抵款之前都是需要进行安全鉴定的。
9、存在其他潜在危害房屋安全的情况。
房屋安全与居住人的安全、健康是息息相关的，所以不管是自己居住或者是转让给其他人居住，都是需要保证房屋安全的前提之下，才能居住的。并且居住功能的房屋要改做经营场所用，是一定要鉴定其安全性的。