小高层顶楼的房子能买吗

现在建筑多以多层、小高层、高层和高层建筑位置,其中高层房子是比较多的,也被俗称为电梯房,一般高层建筑楼层都超过12层,而小高层建筑普遍在11层以内,因为楼层超过7层,因此也会配置电梯,不过小高层顶楼高度不如高层建筑,容易被其他建筑遮挡,故而没那么受欢迎,那么小高层顶楼的房子能买吗?下面就随专家一起来了解看看吧 。

小高层顶楼的房子能买吗


一、小高层顶楼的房子能买吗
小高层顶楼的房子是可以买的,小高层顶楼还是不错的,相较于其他楼层来说空气质量更好、视野更开阔,而且基本上会配置露台,这个露台也是可以使用的,但是要注意漏水、隔热和保温问题,若是家里有老人、小孩的话,就不建议购买了,避免停电导致出行不便 。
小高层顶楼的房子能买吗


二、购买顶层房子要注意哪些问题
1、漏水问题
顶层房子或多或少都存在漏水、开裂等问题,特别是一些小开发商建的楼盘就更容易出现这些问题了,一般来说防水材料的使用年限在10-20年左右,楼房使用时间越久,其楼顶经过日晒雨淋就容易出现漏水、开裂的情况,因此购买顶楼房子最少不要二手房,购买新房也要测试好防水情况 。
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2、注意隔热保温问题
顶层房子普遍存在冬冷夏热的情况,在夏天经过一整天的暴晒,室内温度就会上升非常多,即便是有空调也不舒适,而且非常浪费电,到了冬天温度也要比其他楼层更冷,甚至需要供暖设备才能有更好的舒适度,因此要做好隔热保温措施,否则电费不是一般的高 。
小高层顶楼的房子能买吗


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