基础分布验收包括哪些 _云知道

开发商把房子建好之后，如果想要对外销售房子，那么有一些基础分布是必须要通过相关部门进行验收的，只有验收合格领取了相关验收证件之后才可以销售房子，不然提前销售房子就属于是违法的，会受到一定的惩罚，那么基础分部验收到底包括哪些内容呢？今天编辑就为大家具体的讲解一下关于这方面的知识点。

一、基础分部验收包括哪些
1、地基深度、打桩、土质、承载能力的验收。
2、钢筋骨架、预埋电线、保护层方面的验收。
3、房屋主体、骨架、排水管道、燃气管道、通风管道质量以及尺寸方面的验收。
4、房屋地面顶面屋面顶棚，质量尺寸偏差的验收。
5、墙体外墙内墙屋面的防水工程验收。
6、外墙瓷砖或者是涂料装饰以及内墙填充物的验收。

二、基础分部验收是由哪些部门负责的。
一共有5个部门负责验收，分别是当地的建设管理部门、施工总承包部门、工程监理部门、图纸设计部门和勘察部门，如果说基础分部验收能够通过审核的要求，那么这些部门会给予相关的验收证明，要是验收的时候发现了一些质量方面的问题，那么开发商必须要重新返工或者是维修，直到审核通过为止。

【基础分布验收包括哪些】三、隐蔽工程验收包括哪些
1、水电工对线路的改造和位置的排布，所谓的线路指的就是电话线、电视线、网络线、照明灯具线路。
2、家庭排水以及防水的处理，如果有暖气设备，那么还会查看暖气管路的连接。
3、吊顶部分的验收，比如说吊顶是否结实，使用的材料是否符合国家规定的环保级别。
4、地面和墙面平整度和质量的验收。