买房网签合同和购房合同一样么

2022-12-20 云知道

网签是相关部门为了更好管理房产买卖出现的，很好的保障了消费的权益，那买房网签合同和购房合同一样么？网签要注意什么问题？
买房网签合同和购房合同一样么
不一样。前者是为了交易更加透明化，保证消费者的权益，避免“一房多卖”的事情发生，通常网签的开发商一定是取得了预售证，并且已获得政府单位的相关许可证书，更具有保障性。而后者是为了备案已经办理房产证使用，同样也保证了消费者的相关权益。

网签要注意什么问题
1、一定要关注其合同是不是用统一印制的标准文本，并且严格按照文本中所列示的条纹条款一一填写。一定要谨慎，仔细，千万不能大意，网签与购房合同是具有同等效益的，所以一定要谨慎小心。

2、在签订合同时，要仔细查看条款中的签订的权利、义务是不是对等的。在这需要提一下的是，要注意条款中建筑面积是否是以套内面积为计算的，如果是以套内面积为计算方式的话，在条款中需要明确实际交房的建筑面积的差异的处理方式是什么，具体如何操作。

3、因为各种原因，开发商延期交房是很正常的事情，所以很多开放都会在预售的合同条款上做文章。所以在实际签订合同的时候，一定要明确开发商的交房期限是什么，如果可以希望能具体给出一个明确的日期，而不是模糊的表示竣工日期或者水电安装以后等。

【买房网签合同和购房合同一样么】

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