买房算得上是人生大事，毕竟买房需要花掉一辈子的积蓄 。那么，你知道业主验房不签字对开发商有什么后果吗？
一、业主验房不签字对开发商有什么后果
1、验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担；因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责 。2、要是不签字，产权证就没法办理；因此无法交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任 。
二、如何进行验房
1、应当要携带有关的材料，包含户型图纸和水、电图纸，这样便于大家做好检查 。应雄性使用的设施要达到有关标准，实际户型和图纸有没有一样等 。顺序能够从大门一步步进行，按照功能位置进一步检验，这样更不会发生遗漏，同时可以用视频、照片等方式记录 。
2、验收客厅时，首先从墙面开始，色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，同时要认真查看与墙地面接缝的位置，之后使用小锤子敲打墙面听发出的声音，是不是沉闷的 。认真检查是否有空隙，由于这种结构性的一直存在的话，会出现安全事故 。地面也应是平整的，接缝位置要检查有没有空鼓 。
3、在验收厨卫的时候，可以连接电源、接通烟道以及下水等部位，查看接连是不是紧实，另外还应检查防水，可以通过一天的时间进行做蓄水实验，来检查有没有出现渗漏问题 。
【业主验房不签字对开发商有什么后果】
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