很多人在开工的时候和施工许可证以及开工证方面并不是特别的了解 ， 今天编辑就来跟大家说一说开工证和施工许可证一样吗？
一、开工证和施工许可证一样吗
1、开工证和施工许可证其实是不一样的建筑工程当中 ， 施工许可证是指相关的单位经过相关的批准之后 ， 对于开发商给予施工许可证 ， 由开发商进行合法的建筑工程 ， 没有施工许可证的 ， 建筑项目都是违法违章的 ， 不受法律保护的 。
2、开工证是指建设单位获取施工许可证凭证之后 ， 再次颁发的开工证 ， 如果没有办法开工证的话 ， 不能够擅自开工 ， 因为上次开工也是属于违章建筑的 ， 不受法律保护的 。
二、没有领取施工许可证就擅自开工的责任
如果违反了相关的规定 ， 没有这些证件就擅自开工的 ， 那么相关部门会让其责令进行整改 ， 对不符合的一些施工需要处以相应的处罚 ， 如果依然不去整改的话 ， 那么很有可能会强制性停工 ， 并且强制性拆除 。
三、买房的技巧有哪些
1、在买房的时候 ， 很多人都会忽略了开发商的一些相关许可证书 ， 其实 ， 我们是可以向开发商所要的 ， 要求查看这些相关证件 ， 如果没有这些证件的话 ， 我们可以拒绝购买这些房子 。
2、在购买房子的时候 ， 很多人在合同上面都不会认真的去看一些条例 ， 然后就签字了 ， 此时我们可以看一下开发商给我们的条例拟定的是不是公平公正的 ， 如果不公平公正的话 ， 我们也可以进行反驳 。
【开工证和施工许可证一样吗】
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