夫妻一方死亡如何售房？夫妻一方去世另外一方如何继承遗产？夫妻一方死亡后有哪些常见法律问题呢？作为非法律专业人士来说，可能对此并非很了解 。不过别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案 。
夫妻一方死亡如何售房
首先，需要携带有关证件、材料前往房子所在地的房管部门，办理相应的过户手续以后，就可以跟第三方进行交易，也就是把房产卖给他人 。当然，如果还有其它继承人，则需要其它继承人都同意之后，才可以售房 。
夫妻一方去世，另外一方如何继承遗产
被继承者去世，并且生前立了遗嘱的状况下，应该根据遗嘱继承 。当然，在未立遗嘱的状况下，根据法定继承 。继承者必须秉承互让、团结的精神，商量解决继承问题 。若协商未果，可让调解员调解或向人民法院起诉 。
【夫妻一方死亡如何售房】夫妻一方死亡后有哪些常见法律问题
1、关于婚姻关系：
婚姻关联主动消除 。
2、关于财产继承：
一方去世，其私人财产当作遗产继承，若无遗嘱，据法定继承，由首位继承者继承 。其中，首位继承者包含包括被继承者配偶、父母和子女 。夫妻共同财产中的1/2份额是被继承者的私人财产，另一半是其配偶的私人财产 。当然，若是双方生前有对于夫妻财产的分割规定，按规定确认被继承者的私人财产 。
3、关于共同债务：
首先，我们要清楚知道此债务是夫妻共有债务或一方债务，若是共有债务，则应该由夫妻一起承担，若是一方债务，则可在其私人财产中偿还 。
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