现如今 , 房价不断的在上涨 , 很多家庭为了能购买房屋已经倾尽所有 , 因此在停车位上就没办法多做考虑了 。普通的工人阶级 , 通常都会选择只租不买停车位 , 因为如果还要买一个停车位是在太困难了 。那么 , 小区租车位什么流程?
![小区租车位有哪些流程](http://pic.yunnanlong.com/221220/14103M022-0.jpg)
小区租车位什么流程
1、 首先客户服务部需要陪同确认需要的车位 , 同事还需要确认挑中的车位是否已经出售 , 确认后就可以告知销售部;
2、业主持本人身份证等相关证件 , 到客服部签订《车位租用协议》等协议 , 签字盖章后开据《车位管理费明细表》;
![小区租车位有哪些流程](http://pic.yunnanlong.com/221220/14103K0J-1.jpg)
3、接下业主持《车位办理手续会签单》和《车位管理费明细表到财务部缴纳相关费用》 , 财务部会在《车位办理手续会签单》盖章 , 业主留存白联 , 发放车库出入卡;
4、业主将相关表格交至客户服务部 。客户服务部留存《车位管理费明细表》第三联(黄联);
5、字后客户服务部将《车辆备案表》、《车位管理费明细表交给安保部 , 并签章后返回客户服务部 。
![小区租车位有哪些流程](http://pic.yunnanlong.com/221220/14103M1V-2.jpg)
三种方法可识别小区停车位产权
1、停车场属于谁承包谁就有拥有权力 , 如果开发商有了停车场的房屋所有权 , 那么应归开发商所有 。业主也就可以和开发商租售 , 受到法律保护 。
![小区租车位有哪些流程](http://pic.yunnanlong.com/221220/14103M1V-2.jpg)
2、 而如果开发商在销售小区房屋时将停车场分摊给了了小区业主 , 那么开发商就无法和主签订停车场的使用权 , 在这种情况下 , 只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权
3、 督导地下停车场是由人防工程改建的 , 所有权既不属于开发商 , 也不属于全体业主 。
![小区租车位有哪些流程](http://pic.yunnanlong.com/221220/14103M095-4.jpg)
【小区租车位有哪些流程】结语:上文就是关于小区租车位什么流程 , 以及如何辨别小区停车位产权的介绍 , 对于普通家庭 , 通常都是靠租停车位的 , 因此在承租的时候 , 就需要多加小心了 , 以免造成钱财损失 。
推荐阅读
- 公租房可以换区域吗
- 小区内乱停车如何投诉
- 小区更换物业公司有哪些流程
- 苏州房屋出租网站有哪些
- 什么叫整租
- 小区哪些违建必拆
- 杭州公租房是否能购买
- 房东提前多久告知不租
- 租赁备案对房东的影响有哪些
- 房租1300交多少税