房子可以过户给未成年小孩吗?办理房屋过户需要注意什么呢?作为房子过户新手来说,可能对此并非很清楚 。不过别急,下面就让我来为大家简单介绍房屋过户的相关知识 。
房子可以过户给未成年小孩吗
可以 。因为法律上并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定,所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人,并且能够备案在不动产证上 。房子过户,顾名思义就是经过转让、赠予以及继承等形式取得房产 。
![房子可以过户给未成年小孩吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/16215522J-0.jpg)
【房子可以过户给未成年小孩吗】办理房屋过户需要注意什么
1、买卖合同需共有人签字:
当购房者明确出售人证件备齐以后,双方就可以签署买卖合同了 。但是,在此需提醒大家的是:需要由产权证上全部共有人亲自到场签字才有效,并且还要避免代签或者是漏签 。
![房子可以过户给未成年小孩吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/1621552291-1.jpg)
2、明确费用明细:
在办理房屋过户过程中,所包含的全部费用并不是一次性收取的,因此在办理房屋过户之前,一定要尽可能的确定全部费用明细,避免中途增加各项杂费 。
3、寻求专业人士帮忙:
当然,在经济条件允许的情况下,你可以选择选择一家知名度较高,并且比较靠谱的房产中介作为交易双方的监管方,保证交易过程中可以顺利过户,或过户之后房款两清 。
![房子可以过户给未成年小孩吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/16215512F-2.jpg)
4、核实房屋状态:
此外,在此需提醒大家的是:买方必须清楚的知道自身所购买的房屋是否处于抵押状态,从而决定交易和入住时间 。同时,如果双方交易后的贷款时间拖得太长的话,会给自身带来很多不必要的麻烦 。
5、明确交房细节:
交房过程中,必须对物业登记的水电、煤气等费用和房子情况要调查清楚,如果交房后才发现此问题,那就来不及了 。
![房子可以过户给未成年小孩吗](http://pic.yunnanlong.com/221220/16215531V-3.jpg)
推荐阅读
- 单位公房可以强行收回吗
- 按照这个步骤操作就可以轻松修改 虚拟内存怎么调
- 地板拱起来可以压下去吗
- 过完正月十五可以装修吗
- 上海人租房子可以贷款吗
- 一个户口本可以买几套房
- 小区物业负责什么
- 如何节约用水
- 内墙外墙怎么区分
- 房子成交价哪里查