【上海卖房流程有哪些】上海卖房流程有哪些
1、了解行情:提前了解市场行情,为了更好的谈价格;2、客户看房:积极回答顾客的疑问,增加交易成功的几率;3、售楼谈价:客户若是看中了房子,再进行谈价;4、收定金签合同:收定金并签订合同;5、准备交易资料 。
房屋销售有什么技巧
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1、想要做一个合格的房地产销售人员,首先,要让大家了解你的楼盘相关信息,同时你要了解清楚楼盘基本卖点,以及各个楼层的基本参数,这是最基础的,没有掌握了这些你才能当你的销售工作顺利的展开 。
2、房地产销售工作是一种服务性质的工作,作为楼盘销售工作人员,在工作时一定要保持微笑,这样才可以给顾客一个良好的影响,举止要得体,语言要有礼貌,才能将销售工作做好 。
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3、只要是尽量看楼房的人都是有意向买房的,所以我们不可以冷落客人,不能以貌取人,不管是哪位客户进来,都要以礼相待,热心招待 。
4、房地产是现在很热门的行业,一套房子的价格不便宜,只要能卖出房子,自己的抽成就很高 。所以作为房地产销售人员,一定要利用自己的语言能力吸引顾客,在销售时,可以尽量多夸夸自己的楼盘优势,为客户选择合适的房源 。
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5、客户是房地产销售的基础,所以不要只等用户找上门,而要自己主动的寻找客户 。看到客户时,一定要主动上前迎接,让客户感到自己是贵宾,这样的感觉才可以提高客户的归属感,对你的销售有很好的促进作用 。
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