通常房屋拆迁之后政府会给予相应的拆迁补偿,其中安置房就是补偿的一种,但是大部分人对安置房的了解并不是很多,比如说人去世了安置房还有不?下来就用编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
一、人去世了安置房还有不
没有了,安置房是对拆迁人拆迁后的一种补偿,这是拆迁人享有的权利,拆迁人通常是指房子的所有人或者是使用人,公民死亡之后就没有民事权利了,因此也不需要承担义务,哪怕老人过去是房屋的所有权人,但是去世之后他的财产已经被继承,因此不属于拆迁人,从而无法分得安置房 。
二、购买安置房的缺点是什么呢
1、和正常的商品房比起来它的价格要低廉的多,每平米的单价非常少,不过我们必须注意,因为价格很少,所以在选购的时候是不可以使用贷款买房,只能全款支付 。
商品房是能够使用贷款的,无论是商业还是公积金,首付只需要缴纳全款的20%,剩余的可以使用贷款分期偿还,而且假如是第一次购买普通的房屋,利率还可以打折,所以换算下来购买安置房的经济压力也不小 。
2、通常安置房的交易都是在签署了拆迁协议,不过房子没有交付的时候做的,又由于手续施工或者是其他因素,房子从签协议到交房间的时间跨度很久,很可能出现交房时的价格比协议的价格多很多的情况,严重的还会有烂尾或者是延迟交房等,这很容易产生纠纷,非常的麻烦 。
【人去世了安置房还有不】
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