房屋裂缝正常范围是多少

2022-12-20 云知道

有些购房者买房之后，发现房屋墙面出现开裂等问题，如果房屋裂缝已超出正常氛围，必须及时找到房屋开裂的原因，并进行解决，以免问题越来越严重，那么房屋裂缝正常氛围是多少呢?房屋开裂怎么维权呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、房屋裂缝正常范围是多少
根据国家相关规定，房屋裂缝的正常范围为0.3毫米以内，房屋裂缝处于该范围内，不会对房屋的使用造成影响，但如果房屋裂缝超过0.3毫米，且房屋墙体处于保修期内，房地产开发商应负责房屋墙体的维修，房屋墙体保修期一般为五年。

二、房屋开裂怎么维权
1、一旦发现自家房屋墙体出现开裂的情况，应先请专业部门上门进行检验，检验后若房屋墙体裂缝超过0.3毫米，业主可以向房地产开发商要求修复或者退房，但退房必须满足两个要求，一个是房屋质量问题对房屋的正常使用造成影响，或房屋主体结构的质量存在不合格的情况。

2、业主入住新房后，如果发现墙壁存在开裂的问题，只要房屋墙体在保修期内，业主可以要求房地产开发商负责墙体的维修工作，但如果已超出房屋墙体的保修期，业主可以申请房屋专项维修资金，但要求该墙体为住宅共用部分。
3、发现房屋开裂后，业主想要维权，可以请专门的工程质量检测机构对房屋进行检测，检测后确定房屋存在主体结构质量不合格的情况，且已经严重影响到住户的生活，业主有权要去退房，且要求房地产开发商承担给业主造成的损失。

【房屋裂缝正常范围是多少】

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