在购买商品房时，很多人都会遇到购买100平方的房子，实际使用面积只有80平方的情况 。因为商品房通常是以建筑面积来计价的，它通常包含了公摊面积 。不少人都希望能够取消公摊面积，房子按照套内建筑面积计算 。近期网上开始流传出住建部要取消公摊面积的传闻，那么这条传闻是真的吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 今年2月住建和城乡建设部官网发布的住宅项目规范中，指出住宅建筑应该以套内建筑使用面积进行交易 。因此网上流传出来将要取消公摊面积的传言 。然而事实并非如此 。住宅项目规范只是一个工程建设技术规范，商品房销售以套内面积计价并不属于这个文件的管辖范围之内 。
2、 住宅项目规范中提到的住宅建筑应以套内建筑面积进行交易，主要为了从技术的角度来规范住宅面积的计算规格，将住宅面积的计算方式提高到国际通行的做法，是为了解决套内建筑面积相同而使用面积不同的问题，它在一定程度上也有利于消费者维护自身的权益 。
3、 而且我们需要注意的是按套内建筑面积进行交易，并不意味着是按照套内建筑面积来计价 。我国商品房买卖通常都是以商品房套内面积进行交易的，大家在购买商品房时，开发商通常会在合同中注明套内使用面积 。不过商品房一般是以房子的建筑面积来计价的 。商根据政策的相关规定，商品房销售可以按照单元计价，也可以按照套内建筑面积或建筑面积来计价 。
【住建部新规要取消公摊吗】
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