现在的购房者在买房的时候,都会非常的精明,他们最关注的问题就是,房子的公摊面积是多少?建筑面积是多少?关于公摊面积的相关知识有哪些,那么,下面编辑就来介绍下建筑面积和公摊面积什么关系,有需要的了解一下哦!
一、建筑面积和公摊面积什么关系
建筑面积包含了使用与公摊两种面积在内,而公摊是建筑面积和使用面积之间的差 。普通房屋的公摊面积通常是在百分之十五左右,而商业房屋的公摊面积是在百分之四十左右 。
![建筑面积和公摊面积什么关系](http://pic.yunnanlong.com/221220/2050304954-0.jpg)
二、公摊面积的相关知识
1、对于公摊数据,买房人是具备知情权的,因此在买房时,买房人可以通过向开发商索取住房公摊数据进行了解 。因为只有买房人知道了这些数据以后,才可以更好的算出自家的公摊面积,避免被忽悠的可能 。
![建筑面积和公摊面积什么关系](http://pic.yunnanlong.com/221220/20503015R-1.jpg)
【建筑面积和公摊面积什么关系】2、买房人在看房时,如果房产商或是售房人员有口头协议的公摊面积,则务必要把这个约定落实在购房合同里面 。因为只有这样,买房人才可以防止以后开发商随便的增加公摊面积,及突然涨价的情况出现 。
![建筑面积和公摊面积什么关系](http://pic.yunnanlong.com/221220/2050302942-2.jpg)
3、尽管公摊面积的尺寸和购房费用多少具有密切的关系,但这并不能说明公摊面积小就是好的 。比如电梯内公摊面积要是很小的话,那么碰上多人进出时,就会发生拥挤的情况出现,生活起来非常的不便 。所以,在购房时别特意的去追求公摊面积小的住房 。
![建筑面积和公摊面积什么关系](http://pic.yunnanlong.com/221220/205030BX-3.jpg)
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