杭州房子买卖要缴哪些费 _云知道

买一套房子，需要支付的金额可不是一个小数目，需要做好打算，才能够买到合适自己的房子，尤其是在大城市中。那么杭州房子买卖要缴哪些费用，以及杭州买房流程是什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、杭州房子买卖要缴哪些费
【杭州房子买卖要缴哪些费】1、购房者需缴的费：①契税，90平以下缴1%，90平到144平缴1.5%，144平以上缴3%;②产权登记费，200元左右;③交易费，3元/平。2、卖房者需缴的费：①营业税，差价的5.5%，满五年免征;②个人所得税，房款1%或盈利部分的20%，满五年免征。

二、杭州买房流程是什么
1、在杭州购买房子，一般会找代理公司，毕竟卖房者若是要在代理公司卖方，需要提交多方面的材料，也就是说，买房子能够得到的安全保障是非常高的，只是买房者虽然是通过代理公司买房，最好是在了解下房子是否有被用于抵押。

2、买卖双方在签订了“购房合同”之后，代理公司便会将房产证的复印件带到房管局绘测部门，办理绘测图。若是买房者需要办理按揭的话，还需要带上身份证、户口本、婚姻证明等材料，前往指定的银行办理相关手续。
3、买卖双方在办理好按揭手续之后，还需要各自携带相应的材料，前往房管局提交，并办理过户手续。另外，在办理过户手续之前，要到各个窗口中，缴纳相应的税费，并拿回执单。最后，买房子只需等通知拿新房产证就可以了。