南京恒大湖山半岛在哪里 _生活百科

【南京恒大湖山半岛在哪里】据专家介绍，南京恒大湖山半岛是近期很受关注的楼盘，整体的风格比较时尚，加入现代年轻人喜欢的智能系统，让生活更加方便舒适，但其实选房需要考虑的情况有很多，所以作为新人必须了解清楚。那么，南京恒大湖山半岛在哪里？新人选房要掌握什么技巧？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、南京恒大湖山半岛在哪里
南京恒大湖山半岛位于金牛湖新区，具体位置在S205省道和X301县道交接的位置，主要物业类型有普通住宅和花园洋房，房屋产权均为70年，已于2019年10月份取得预售许可证，2019年11月初开盘，非毛坯交付，详情以售楼部公示为准。

二、新人选房要掌握什么技巧
1、交通便利：房屋的交通环境，不仅影响着业主的出行，而且也涉及到房屋的升值空间，所以一定要尽量选择交通便利的，这样上下班、出行的时候会方便很多，后续也比较好出手。
2、社区规模：很多新手经常只关注房屋本身，然后忽略了社区的规模大小，要知道，社区规模越大，表示内部可容纳的配套设施就越齐全，所以一般建议至少选择30万以上的社区。

3、容积率：这是影响生活舒适度的重要指标，一般情况下，容积率越低，表示居住舒适度越高，但相应的价格也会越高，所以选购的时候一定要注意，建议在2.0上下比较好。
4、户型：选择户型的时候，除了朝向、采光、通风等基本情况以外，还要注意内部的布局，首先要动静分离，充分保障业主的隐私，其次布局要合理，生活才会更加方便。