珠海是属于一线大城市 ， 房子的价格处于居高不下的状态 ， 若想要购买二套房 ， 一般会向银行贷款 ， 不过也要准备足够的首付款才行 。那么珠海二套房首付比例是多少 ， 以及珠海买房想一些小技巧 ， 各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、珠海二套房首付比例是多少
【珠海二套房首付比例是多少】在珠海购买二套房 ， 如果说首套房的房款已经还完了 ， 那么二套房的首付是不可低于40% ， 而非普通住房是不能低于60%;如果说首套房的房款还未还清 ， 那么二套房的首付是不可低于50% ， 而非普通住房是不能低于70% 。
二、珠海买房想一些小技巧
1、再选中房源之后 ， 还需要前往实地进行考察 ， 不可过于相信销售人员的话 。需要看小区周边的环境和配套设施是否完善 ， 这直接影响到小区居民的后期居住体验 。一般来说 ， 好的户型要是格局方正的 ， 南北通透、动静分明的好户型 。
2、检查开发商是否已经取得了五证 ， 要知道 ， 五证不全的房子是很难办到产权证的 ， 而且要是有问题的话 ， 直接会造成购房者的利益损失 。因而前期检查五证的时候 ， 要查看开发商的原件 ， 不可信复印件 ， 毕竟复印件做起手脚来也是非常容易的 。
3、在签订合同的过程中 ， 也是需要特别注意的 ， 购房者需对购房知识有一定的了解 ， 否则极容易处于被动的状态 。因此 ， 购房合同一定要认真阅读 ， 对合同中的各项条款和协议要理解 ， 若是有问题 ， 要提出并进行整改 ， 保障个人利益 。
关于珠海二套房首付比例是多少 ， 以及珠海买房想一些小技巧 ， 就先介绍到这里了 ， 各位是否了解了呢?珠海二套房的首付比例并不低 ， 提前知晓 ， 对于选购住房有很大的帮助哦 。
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