在现在的购房交易市场中 ， 整体是比较混乱的 ， 除了受法律保护的大产权房和存在一定风险的小产权房外 ， 还有不少其他类型房产 ， 譬如说更名房就是其中一种 ， 这种房子是尚未办理房产证 ， 也就是没有进行过产权登记的 ， 是交易中被当做二手房处理 ， 购买时直接在房管局更名即可 ， 那么购买更名房子受法律保护吗？下面就随专家一起来了解看看吧 。
一、更名房子受法律保护吗
购买更名房子是受法律保护的 ， 因为房子直接更名购买的话 ， 存在逃税、漏税等非法目的 ， 本身就违反了相关法律和行政法规中的规定 ， 一旦有出现纠纷的话 ， 就会被认定为更名条款无效 ， 因此更名房子是不能购买的 ， 要购买有房产证的房子 ， 避免购房风险 。
二、购房存在哪些风险
1、政策风险
在房地产市场中 ， 是很容易受到政策调控的 ， 譬如说限购、限贷等政策就是强有力的手段 ， 它对于购房有着不少影响 ， 一项新政策出台 ， 有可能导致买房门槛变高、房价上涨等等 ， 所以在购房前一定要多关注政策动态 ， 抓住适宜的时机入手才是关键 。
2、烂尾风险
现在的新房交易市场中 ， 大部分是以期房为主 ， 而购买期房的风险是不小的 ， 特别是出现开发商跑路、资金链断裂等等问题 ， 最终导致楼盘烂尾 ， 而损失的就是购房者自己了 ， 因此在购房时要选择品牌、实力都不错的开发商 ， 也可以选择购买情况都可见的现房、二手房等 。
【更名房子受法律保护吗】编辑
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