在购买二手房时,中介方首先会让你签订一份看房协议,它是一份购买者与中介签订的服务协议书,主要是为了避免购买者与房东私下交易,从而导致中介方得不到应有的报酬,那么如何取消看房协议呢?下面就随编辑一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解 。
![如何取消看房协议](http://pic.yunnanlong.com/221221/020SV351-0.jpg)
如何取消看房协议
如果不买的话,这份协议是不会生效的,因为协议只是中介方的一种自我保护方式,是为了避免购买者与房东产生私下交易,而使得中介方得不到应有的中介费,所以如果你不买房的话,这个协议是不生效的 。
![如何取消看房协议](http://pic.yunnanlong.com/221221/020STb7-1.jpg)
看房协议是居间合同吗
看房协议不是居间合约,它们两者有着不同的表达方式,并且所订立的内容和条件也是不同的,履行义务也大不一样;所谓的居间合同,是指经过居间人的介绍,出售方与购买者签订了房屋交易合同,并按照约定收取你一定的中间费用 。
![如何取消看房协议](http://pic.yunnanlong.com/221221/020ST638-2.jpg)
如何理解看房协议
1、对于这份协议,相信很多二手房购买者都签订过,它是只中介与购买者所签订的服务协议书,主要是中介为了防止购买者跳单,所以会在协议中明确规定跳单时购买者需要承担的违约责任,是具有法律效应的 。
2、如何鉴定看房协议是否具有法律效应呢,从现实情况来分析,只要协议书上的内容符合法律的规定,并且购买者是在自愿的情况下进行书面确定的,协议就具有法律效应;另外看房协议是具有时间规定的,因此如果短期内通过中介与该房屋的所有人联系而低价订购的话,就是违反协议的行为 。
![如何取消看房协议](http://pic.yunnanlong.com/221221/020ST361-3.jpg)
【如何取消看房协议】
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