如何取消看房协议 _云知道

在购买二手房时，中介方首先会让你签订一份看房协议，它是一份购买者与中介签订的服务协议书，主要是为了避免购买者与房东私下交易，从而导致中介方得不到应有的报酬，那么如何取消看房协议呢？下面就随编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

如何取消看房协议
如果不买的话，这份协议是不会生效的，因为协议只是中介方的一种自我保护方式，是为了避免购买者与房东产生私下交易，而使得中介方得不到应有的中介费，所以如果你不买房的话，这个协议是不生效的。

看房协议是居间合同吗
看房协议不是居间合约，它们两者有着不同的表达方式，并且所订立的内容和条件也是不同的，履行义务也大不一样;所谓的居间合同，是指经过居间人的介绍，出售方与购买者签订了房屋交易合同，并按照约定收取你一定的中间费用。

如何理解看房协议
1、对于这份协议，相信很多二手房购买者都签订过，它是只中介与购买者所签订的服务协议书，主要是中介为了防止购买者跳单，所以会在协议中明确规定跳单时购买者需要承担的违约责任，是具有法律效应的。
2、如何鉴定看房协议是否具有法律效应呢，从现实情况来分析，只要协议书上的内容符合法律的规定，并且购买者是在自愿的情况下进行书面确定的，协议就具有法律效应；另外看房协议是具有时间规定的，因此如果短期内通过中介与该房屋的所有人联系而低价订购的话，就是违反协议的行为。