房产证和不动产证的区别是什么 _云知道

【房产证和不动产证的区别是什么】房产证和不动产证之间是有一定区别的，现在很多人在购买房子的时候办理的都是不动产证，下面就由编辑来为大家简单的介绍一下，这两者之间有什么区别，希望能够起到一定的帮助。

一、房产证和不动产证的区别
1、这两者包含的内容是不一样的，房产证主要就是指房屋所有权证，办理了房产证之后，还需要办理国有土地使用权证。而不动产权证是将房屋所有权证和国有土地使用权证合二为一，变成的一个证书，所以说办理了不动产权证之后，是不需要再办理国有土地使用权证的。
2、这两者的印章也是不一样的。房产证是当地人民政府的印章，而不动产权证是由当地人民政府统一负责不动产登记部门的公章。
3、这两者的外观也是不一样的，房产证的外观主要是印有房屋所有权证，而不动产权的外观，除此之外还会有不动产登记抵押权、异地登记等等登记的类型。

二、不动产和动产之间的区别
1、移动性不同。动产是可以移动的，一些流动的资金，包括手机、汽车等等，这些都属于动产。
2、耐久性不同。动产在使用的过程当中是有一定损耗的，所以说耐久性也是有一定限制的，而不动产在使用的过程当中也会有一定的损耗，
但是耐久性是比较久的。
3、保值性不同。动产在使用的过程当中，很少是会有保值的，会有一定的损耗，而不动产的使用的过程当中会具有一定的保值性，尤其是位置比较好的不动产。