毛坯房验收标准是什么

很多人买房都是买毛坯房,这样可以根据自己的喜好来装修 。那么毛坯房验收标准是什么呢?哪些情况购房者可以拒绝收房呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。

毛坯房验收标准是什么


毛坯房验收标准是什么
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程 。
2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目 。
3、各种管道应进行试压、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作 。
4、屋面工程项目需要进行蓄水、淋水试验 。
毛坯房验收标准是什么


5、入户门以内的每个房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直 。入户门以内的每个房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝 。
6、有防水要求的地面应当严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,确保不会渗漏 。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏 。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 。
毛坯房验收标准是什么


哪些情况购房者可以拒绝收房
1、住宅没有安装水、电、燃气、暖气的可以拒绝收房 。
2、没有取得《竣工验收备案表》的可以拒绝收房 。
3、开发商延迟交房,经业主催告后超过三个月交房的可以拒绝收房并要求赔偿 。
4、经相关机构检验,房屋质量不合格的,可以拒绝收房 。
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