房屋所有权证能过户吗 _云知道

在买卖房子的时候，有些朋友不知道房屋所有权证能不能办理过户手续，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下吧，希望可以给大家带来一定的帮助。

一、房屋所有权证能过户吗
仅仅有这个证是无法办理过户手续的，还有另一个条件，就是必须要拥有土地证，如果没有土地证，那么也是无法办理的。不推荐购买没有土地证的房子，没有这个证就代表房主不具备使用权，要是今后这块土地被其他人侵占了，自己都没有办法维护利益。

【房屋所有权证能过户吗】二、有关于购买房子的注意事项
1、购买时一定要记得了解证件是否齐全，这些证件对于大家来说是很重要的。直接让工作人员出示预售许可证就可以了，只要有了这个证，就代表其它四个证是全的，大家可以放心购买这种房子，在购买以后，也可以立即办理不动产权证。
2、房子的地理位置也相当重要，如果是地理位置很好的房子，以后的升值空间肯定很大，所以大家可以把它作为购买首选，不仅可以用来自己居住，也可以把它作为投资，相信一定能够卖出一个好价钱。