在我们购房的过程当中,很多人都很注重细节,但是也不排除有一些人会忽视一些购房的细节 。大家都知道我们在购房过程中需要缴纳一定的定金,但是,定金和和订金是有一定区别的,虽然我们的发音都是一样的,但是它们之间的区别真的很大 。今天编辑就来跟大家说一说买房的定金和订金区别在哪里?希望可以给大家带来帮助,感兴趣的朋友们可以跟随编辑一起来了解一下 。
一、什么是定金
定金是在买房合同之前支付一定的数额来进行担保的担保方式,这个时候定金又叫做担保金,这个定金是具有法律效应的,按照规定,定金不可以超过合同上的20% 。
二、什么是订金
1、买房的订金是指买房双方都有意交易房屋,然后双方达成一致协商之后决定先缴纳一定的订金给对方,从而获得优先购买权,也就是说,你缴纳了这个订金之后,这个房子就不可以再卖给别人了,就算是被你订下来了 。
三、买房定金和买房订金的区别有哪些
1、定金在法律上比较严格,而订金在法律上没有那么严格,从文字的解释来说,订金的订就是预订的意思,而定金的意思就是担保的意思 。
2、订金不具有担保功能,而定金是具有担保功能的,所以它们两个之间的性质是完全不同的,大家在购买房子的时候一定要看清这两个字,防止合同上面发生错误导致损失惨重 。
【买房定金和订金的区别是什么】
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