现在很多年轻人在积累了几年积蓄以后,就会把积蓄用于购买属于自己的房屋,为了缓解经济压力,大多数朋友都会选择按揭贷款买房,那么单身买房贷款需要什么条件呢?下面和编辑一起来学习一下吧 。
单身买房贷款需要什么条件
1、单身人士在办理买房贷款的时候,需要提供本人的身份证明、未婚证明、户口本、收入证明、银行流水等资料,还需要在贷款银行开立存款账户,而且账上的存款余额不可以少于总买房款的30% 。
2、贷款人需要提供有效的购房合同、协议和其他证明文件 。贷款人需要同意以购房合同项下的房屋作抵押 。贷款人愿意履行贷款合同中的全部条款 。
3、假如单身人士有稳定的经济收入和银行流水,那么流水只要每月都有就可以了,而收入证明上的月收入需要是月供的2倍 。另外征信不可以有过逾期,一般情况下,贷款银行都要求在2年内不可以连续3次逾期和累计6次,而且都是以家庭为单位看的 。
4、单身人士向贷款以后申请贷款以后,需要接受贷款银行的审查,同时还需要确定清楚贷款金额、贷款期限、月供金额等 。然后就可以和贷款银行签订借款合同了,同时还可以由贷款银行代办保险 。
【单身买房贷款需要什么条件】5、单身人士还要办理房屋产权抵押登记还有公证等手续,手续办理好以后,只需要等贷款银行发放贷款下来,然后单身人士根据借款合同来每月进行还款即可 。
6、等到贷款本金和利息还清以后,单身人士就可以去办理房屋抵押的注销登记手续,这时房屋就是完整的属于单身人士了 。
单身人士想要办理按揭贷款买房的话,需要满足一定条件,所以在办理之前应该先去相关部门了解一下具体情况,准备好相关材料,
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