公司名义买房的坏处是什么 _云知道

公司名义买房这种现在房产交易市场是很常见是，主要是用来规格限购这一政策，因为以公司的名义去购房是不受限购政策影响的，限购针对的是个人、家庭、非户籍这一类购房人群，虽然说不受限购影响确实方便了不少，但这种购房方式依旧有不少坏处，那么公司名义买房的坏处是什么呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、公司名义买房的坏处是什么
公司名义买房初期就要投入非常高的成本，因为是全款购房，且需全额缴纳3%的契税，对于很多购房者来说资金太大；其房产的持有成本也比较高，产权登记在公司名下的每一年都要缴房产税，出售还要支付高额税费；购房需要准备的资料非常多，手续也更为复杂。

二、以公司名义买房要满足哪些条件
以公司名义买房虽然可以不用受到限购政策的影响，但也要满足相关条件才能成功买房，主要是对公司资质、成立年限、员工人数和纳税额等方面的要求，当然每个城市的要求是不同的，以上海为例，要求企业设立的时间已经超过五年，这个时间是以网签备案日期算起的。

要求企业在当地纳税金额累计达到100万元，而且企业员工的数量要在10名及以上，而且有给员工缴纳满五年的公积金。当然，若是企业累计的纳税金额超过了500万元，其购房就不需要受到成立年限、员工人数等方面的条件限制了。

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公司名义买房的坏处是什么