楼下是商铺如何加装电梯

2022-12-21 云知道

如今我国老龄化越来越严重，不少老龄人居住在老小区，但是老小区没有电梯，对老龄业主的出行会造成影响，因此不少业主会想要在小区内加装电梯。那么楼下是商铺的建筑该如何加装电梯呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

据专家介绍，小区楼下是商铺，想要加装电梯需征得商铺业主的同意。因为民法的相关规定，不动产相邻方需正确除以通行、采光等相邻关系。如果给相邻方造成损失，应停止侵害赔偿相关的损失。一楼是商铺加装电梯可能会影响到商铺业主采光、通行等，大家在加装电梯前，可综合考虑全体业主的利益，在最大程度上减少加装电梯对其他业主的不利影响。

如今我国多个地区政府出台政策推广老小区加装电梯，并且对于老小区加装电梯给予一定的补助等。不过想要在老小区加装电梯也需符合相关的标准，比如说广州等地区规定小区加装电梯需获得双三分之二业主的同意，即同意安装电梯的业主建筑面积占总建筑面积的三分之二，并且占据总户数的三分之二。

老小区加装电梯虽然方便了楼上业主的出行，但是也容易存在一些纠纷。比如说加装电梯侵占了小区的公共空间、占用消防通道；加装电梯可能存影响业主采光、存在噪音、可能影响业主隐私等问题。小区业主如果想要加装电梯，应先做出一个合理的方案，尽量避免加装电梯对其他业主造成影响等。

【楼下是商铺如何加装电梯】

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