交三押一是什么意思 _生活百科

租房是需要交付押金，而常见的支付方式是交一押一、交二押一，交三押一，每一种支付方式都是不同的。那么交三押一是什么意思，以及交付租金要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

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一、交三押一是什么意思
交三押一是指交付四个月的租金，其中包括了三个月的房租和一个月的押金。如果说，承租者中途出现违约，那么押金将不会退回;如果居住期满后退房，并且室内的家具家电等均未损坏，则退回押金，而有损坏，则需扣除维修费用，再将剩余押金返还。

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二、交付租金要注意什么
1、存在一个非常普遍的现象，就是租房者在租赁合同到期之后退租，出租者会以各种借口，如屋内有设备损坏，要求租房者赔偿损失，达到克扣押金的目的。因此，为了防止这类现象，在签订租房合同时，就该明确是否存在损坏的设备，及设备无损坏情况，房东无条件退还押金。

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2、之所以在租房时，需双方签订租房合同，是为了给租房者和出租者一个制约，因而承租者需要对室内的各种电器设备都清点好，并让其处于正常的工作状态，同时确保出租屋的门窗完好，家具没有损坏。若是出现损坏，需备注清楚。
3、目前，大多数情况都是押一付三，就是在签订租赁合同的时候，租房者需要额外支付一个月的租金作为押金。后期，若是出租者以个人理由不退押金的，承租人可以和出租人进行协商，若是协商不果，可以收集相关证据，进行起诉。