房子的面积是怎么计算的 _云知道

买房首先就会关注房屋的面积，这关系到后期的居住便利性，还有房屋的总价值，但是很少人知道房屋面积是如何计算的，一起来看看吧。
房子的面积是怎么计算的
房子的面积是公摊面积加上套内的使用面积，公摊面积包括了电梯井、楼梯间、公共过道等都属于公摊面积，套内面积包含了墙体占地面积、阳台面积等，房屋的长度乘以宽度得出套内的总平方数。

买房子要问哪些问题
【房子的面积是怎么计算的】1、五证
一个是建筑工地规划许可证，第二个是建筑项目规划许可证，第三个是建筑项目启动许可证，第四个是国有土地使用许可证，第五个是商品房销售许可证，称为五证齐全，五证不全的房子不能购买。
2、查询销售方式
需要让销售人员清楚地回答他们将根据建筑面积还是内置建筑面积进行销售同时，根据房地产要求，所有在2003年11月1日之后获得出售(预售)许可的项目都必须按照设置的区域出售。