我们在进行房屋交易时经常会遇到各种问题,那么杭州期房未交房可以落户吗?
一、杭州期房未交房可以落户吗
不可以,因为依据有关户籍的规定,办理入户事宜的前置条件就是房屋事实上早就交付使用了 。注意交房时必须要保证开发商能够拿出齐全的证件,假如不齐全则说明房屋有问题,这种情况下也不要急着签订交接书,需让开发商进行说明,不然则拒绝交房 。
![杭州期房未交房可以落户吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/134623H39-0.jpg)
二、新房交房的注意点是什么呢
【杭州期房未交房可以落户吗】1、开发商的证件齐全并且是真的,否则就要让它说明房子的问题,确保合理,不然不可以接收房屋 。
2、保证房屋的质量符合标准,正常房屋交接时,必须确保它的质量达到了相应的准则,不管是墙面还是水路等领域,购房者都必须逐一检查,此外假如房屋的质量问题不大,但是面积和合约上的不相符也不可以接受房屋 。
![杭州期房未交房可以落户吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/1346234N3-1.jpg)
3、不要提前交钱,许多业主在没有交房的时候就被小区通知说要缴纳物业费,有些甚至会让业主提前交满一年的物业费,这种情况必须小心谨慎,正常物业费都是每个月交一次的,并且在交房手续办完前是不要缴纳的 。
![杭州期房未交房可以落户吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/134623G93-2.jpg)
4、签订交接书,假如房屋质量合格,面积恰当,并且证件也是真实有效的,那么就可以签署交接书了,不过在签署的时候必须搞清楚每项条约,假如对上面的内容有不理解,则要对开发商提出并修改 。
![杭州期房未交房可以落户吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/1346233929-3.jpg)
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