我们在进行房屋交易时经常会遇到各种问题，那么杭州期房未交房可以落户吗？
一、杭州期房未交房可以落户吗
不可以，因为依据有关户籍的规定，办理入户事宜的前置条件就是房屋事实上早就交付使用了 。注意交房时必须要保证开发商能够拿出齐全的证件，假如不齐全则说明房屋有问题，这种情况下也不要急着签订交接书，需让开发商进行说明，不然则拒绝交房 。
二、新房交房的注意点是什么呢
【杭州期房未交房可以落户吗】1、开发商的证件齐全并且是真的，否则就要让它说明房子的问题，确保合理，不然不可以接收房屋 。
2、保证房屋的质量符合标准，正常房屋交接时，必须确保它的质量达到了相应的准则，不管是墙面还是水路等领域，购房者都必须逐一检查，此外假如房屋的质量问题不大，但是面积和合约上的不相符也不可以接受房屋 。
3、不要提前交钱，许多业主在没有交房的时候就被小区通知说要缴纳物业费，有些甚至会让业主提前交满一年的物业费，这种情况必须小心谨慎，正常物业费都是每个月交一次的，并且在交房手续办完前是不要缴纳的 。
4、签订交接书，假如房屋质量合格，面积恰当，并且证件也是真实有效的，那么就可以签署交接书了，不过在签署的时候必须搞清楚每项条约，假如对上面的内容有不理解，则要对开发商提出并修改 。
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