违建几年后就不能拆了 _云知道

违建是属于不合法的建筑，若是被相关部门查到，是需要面临拆除的，不过在这个过程中，需要注意细节问题，避免个人利益损失。那么违建几年后就不能拆了，以及拆除违建中要知道哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、违建几年后就不能拆了
违建不管过了几年，都是属于不合法的行为，只要被查到，都会要求拆除，并给予一定的处罚。而执行拆除的单位，需要获取相关的拆除证书，并尽可能确保不会危害他人生命安全的情况下拆除违建，降低危险的存在。

二、拆除违建中要知道哪些
1、在拆除违建之前，虽然说违建是不会给予任何补偿的，但这并不是说违建所使用的材料也是不能补偿的。一些建筑即便是违建，但是被拆人可和拆迁方沟通，对所使用的材料进行相应的补偿，当意见达成一致后，便可开始违建拆除工作。

2、拆迁补偿的过程中，是需要违建建筑所使用的土地权，要是违建人具有土地的使用权，那么需要考虑到这方面产生的价值，给予被拆迁人相应的补偿。但是土地若是属于划拨的，那么拆迁人是可以选择不给予任何补偿的。
3、违章建筑内的所有财产，都是和违章建筑分割开的，其是属于个人的合法财产，属于法律保护的范围内。因此，在拆迁的过程中，拆迁人若是强行拆除违建，造成个人其它财产的损失，这时就有必要赔偿被拆迁人相应的补偿。