桂林是一座国际旅游名城,近年来很多外地人会在桂林买房、投资等,不过近年来很多城市出台了相关的限购限贷政策,不少外地购房者会想要了解外地人在桂林买房的政策是怎么规定,接下来编辑就简单的给大家介绍一下外地人桂林买房新政策是什么 。
![外地人桂林买房新政策是什么](http://pic.yunnanlong.com/221221/1A4403M5-0.jpg)
【外地人桂林买房新政策是什么】1、 据专家介绍,目前桂林没有执行限购限贷政策,大家拥有充足的资金、或满足银行贷款条件的要求,并且准备好相关的资料和证件就能够在桂林买房 。不过根据当地政策相关规定,购房者在市区购买第三套及以上新建商品房,需等到房产证满2年后才可出售 。
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2、 目前桂林各大银行执行的是认贷不认房的政策,首套房最低首付比例为20%、二套房首付比例通常在30-40%左右 。如果是非本市户籍的家庭,在桂林连续缴纳半年以上的公积金,可申请公积金贷款买房 。
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3、 大家在桂林买房前要做好相关的准备工作,比如说我们想要贷款买房,在买房前我们可每个月往银行卡中存一些钱,尽量做一个漂亮的流水;并且购房者在贷款未下来前尽量不要辞职,拥有一个稳定的收入来源对我们申请贷款有帮助 。我们申请银行贷款时,可选择和开发商合作的银行,有可能银行会给予优惠 。
![外地人桂林买房新政策是什么](http://pic.yunnanlong.com/221221/1A4406260-3.jpg)
4、 开发商进行预售时,通常会让购房者缴纳一定的定金进行认购 。大家在缴纳定金时,一定要在认购书上注明什么情况下定金可以退,退定金的期限是多久等 。在购买商品房时,销售者需参看开发商是否五证齐全,开发商的口碑怎么样等等 。
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