什么是多层住宅 _云知道

现实生活当中，我们在了解房屋的时候，什么是多层住宅呢？
一、什么是多层住宅
通常六层以及它之下的住宅可以称作是多层住宅。多层住宅它是没有电梯的。它们的上下楼的基本通道就是楼梯。而且多层住宅的2~3楼，整体的楼价会最高。不过也有一些装了电梯的多层小区，它们会被称作是多层洋房，不过这种房子它的价格是很贵的。

二、多层住宅它的优缺点有哪些
1、多层住宅在户型上，是要比高层的住宅要好的。那是因为它们的房子整体是比较整齐的，并且采光也特别好。而且它跟高层相对比来说，整体房屋的公用面积比较少，而且得房率会更高一点，所以现在很多人都比较喜欢多层住宅。

2、多层住宅的容积率是比较低的，并且环境特别好，非常适合家里有小孩子的家庭来居住。因为它们是特别贴近大自然的，而且整体的社区环境也会比较好。它们基本上是以条状的建筑为它的形式，而且大多户型都是朝南的。
3、它的性价比非常高，并且公共空间的氛围感也是比较好的，而且物业费更低。而且它本身没有一些电梯以及公共走道这方面的投资，所以多层住宅它总体的造价会更低一点，所以房价也就会稍微便宜一点了。