安置房有房产证吗 _云知道

现如今市面上的房屋类型越来越多，安置房就是其中一种。这类房子是通过拆迁所获得的，所以在交易与产权上会有一定的限制。那么，安置房有房产证吗?购买安置房存在哪些风险呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

安置房有房产证吗
这类房子是有房产证的，但它分为两种类型。一种是由政府所分配的安置房屋，产权虽归个人所有，但五年以内是不得上市交易的，需等满五年后才能上市交易。另外一种是由开发商分配的，这种就可以按正常程序来办理房产证。

购买安置房存在哪些风险
1、若安置房要进行买卖，大多数情况下都是签订完安置房协议之后的事情，这个时候安置房并没有交付。也就是说，整个交易的过程是非常久的，而且有可能出现的便会是非常大的，尤其目前房价不断上涨，极有可能推动安置房房价上涨，造成违约的现象出现。
2、如果说安置房是存在共有人的话，就需要特别的谨慎了，毕竟在涉及利益的方面，人际关系都会变得非常弱。要是没有处理好共有人的关系，仅和其中一个共有人签订合同，那么会造成购房者的利益出现蒙骗状态，不利于后期的居住。