楼层漏水怎么解决 _云知道

楼层使用时间久了以后，就容易出现漏水现象，影响到房屋质量，那么楼层漏水怎么解决呢？下面和编辑一起来详细了解一下吧。
一、楼层漏水怎么解决
先找到具体的漏水位置，若发现有裂缝的话，则需要先把漏水位置的水泥砂浆层凿成V字形状，再涂刷一层防水材料，最后涂刷一层水泥砂浆。要注意的是，修补面积应该比漏水面积更大一些，涂抹厚度也要厚一些，而水泥砂浆层的边缘还应该使用界机界一条边界，这样就可以粘贴的更加牢固了。

二、楼层漏水由谁负责维修
1、楼层漏水的时候，应该先找到具体的漏水位置和漏水原因，然后才能判断出楼层漏水是由谁负责。若检查出楼层漏水是由于自己的原因导致的话，那就要看房子是否还在保修期内。

2、在正常情况下，房子的防水施工的保质期是5年，假如房子还处于保修期内的话，则可以去找开发商，让开发商承担维修和赔偿责任。若已经超过保修期的话，则只能业主自己承担维修和赔偿事宜。
3、若检查出楼层漏水是由于楼上业主的原因导致的话，那么在发现楼层漏水的时候，就应该先对漏水位置进行拍照，以此证明漏水是楼上业主导致的，再请物业公司的工作人员以及楼上业主到自己家中一起见证漏水现象。

4、然后和楼上业主一起进行友好的协商，让对方承担起维修和赔偿事宜，假如对方拒绝的话，则应该让物业公司进行协调。若协调不成功的话，则可以先自己出钱进行维修，同时把相关的维修费用清单和发票郑材料保管好，再提交给法院，并且向法院提起诉讼，同时还要提交之前拍摄的漏水照片，然后强制要求对方赔偿自己的经济损失。