房屋交房的时候需要办理很多手续，还要一些费用，例如维修基金和装修保证金等 。维修基金主要是用于房屋保修期满以后的维修，那么维修基金是交给房管局的吗？房屋维修基金怎么用呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
维修基金是交给房管局的吗
不是，房管局只是帮忙监督和保管 。维修基金是属于所有业主的，他们能够决定让哪个单位保管，通常是让房管局代管 。假如小区有业主委员会的话，可直接让业主委员会去银行开一个维修基金专用账户，然后把维修基金存进该账户中，让房管局帮忙监督 。
房屋维修基金怎么用
1、当房子的保修时间过了以后可用改款项进行维修以及更换，维修范围包括了主体、公共设施以及公共区域等 。而主体主要是指房梁、屋顶、楼板以及柱子等 。公共区域包括了：走廊、过道、楼梯间以及外墙面等 。公共设施包括了：消防、电梯、管道以及车库等 。
2、申请是使用该基金的程序比较复杂，需要过半以上的业主商讨同意以后才能执行 。假如小区没有业主委员会的话，那应由物业帮忙办理 。假如没有物业的话，可由社区帮忙申请 。各个部门会进行审核和鉴定，所有程序通过以后才能使用 。
3、该基金不用的期间，可购买国债或者其他相符的基金，但是其它用途不能挪动 。此外，假如物业公司的资金运转比较困难的话，可以从维修基金里预借一个月的日常维修和更新等费用，除了物业管理合同中另外有规定的 。
【维修基金是交给房管局的吗】
推荐阅读
- 理解的近义词是什么
- 哈利波特每篇的主要内容是什么
- 芦荟的功效和作用是什么
- 罗锅是什么美食
- 美的智能电饭煲使用方法是什么
- 承台标高怎么算
- 一楼烟道是否会集油
- 卫生间防水是回填之前做还是回填之后做
- 复合地板是什么样子的
- 顶砖斜砌规范是怎样的