天津公产房过户流程有哪些 _云知道

所谓公产房，其实就是由国有企业投资兴建的住房，所以也被称为国有住房，根据情况不同，可以分为可出售公产房和不可出售公产房，两者在未出售之前，房屋所有权都归国家所有，而且可出售的公产房的过户规定也相当严格。那么，天津公产房过户流程有哪些？购买公产房需要注意什么？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。
【天津公产房过户流程有哪些】

一、天津公产房过户流程
购房者需要先到房管站提出购买产权的申请，同时按照要求提交申请资料，然后等待部门审核，若手续齐全，约20天左右，房管站会给通知购买者到天津银行缴费，最后购房者携带房产站给房屋资料，到房产局缴税、办理过户等相关手续即可。

二、购买公产房需要注意什么
1、注意提前确认公产房情况
首先要确认出售人的身份信息，是否与公产房的产权人身份一致，若存在几个共有产权人，需要同时得到其他产权人的认可，且得到相关的证明文件，注意在签订购房合同时，所有产权人均要到场签字确认，否则必须有公证的委托书，避免纠纷，此外，若房屋正在出租，必须要先取得承租人放弃购买证明，注意在同等条件下，承租人具有优先购买的权利。