二手房中介费什么时候交 _云知道

随着房产市场的不断发展，房产中介市场也在不断壮大。许多人们都会通过中介买房、出售或租赁。然而大家都知道通过中介服务是需要支付一定费用的。那么二手房中介费什么时候交？通过中介买房有哪些优势？带着这两个问题我们一起来看看吧！

二手房中介费什么时候交：
通常中介公司要求买卖双方签订购房合同当天缴纳的，但为了保险起见，可跟经纪人协商分阶段支付或等到中介公司将房产证、土地证等交接后再支付。此外建议购房者在购房时，保留好中介费的凭证，便于日后维权。

通过中介买房有哪些优势:
1、通过中介交易二手房相当稳当
正规的房屋中介都是通过工商部门批准的，申办中介机构时，许多证件都会在工商局备案的。而且他们对房屋交易业务非常熟悉，在办理手续时，不但快速，而且少走许多弯路，最重要是安全有保障。万一中介出了问题，还可以找相关部门追查。
2、中介机构是最好的见证人
【二手房中介费什么时候交】其次找中介购房，如果买卖双方发生纠纷问题，中介机构可是最好的见证人，能主持公道解决好。反之买卖双方私下交易的房屋，一旦出现纠纷，很难找到见证人，难易处理好。

3、有了中介房屋成交就有了保障
接着在买卖房屋时，双方争议的焦点就是先交房，还是先付款？双方都不愿先出付，担心上当。在这时如果有中介，他们一手拿房产证，一手拿购房定金，再约好时间签定合同，牢牢掌握买卖双方关系，让房屋成交更有保障。
4、在中介公司买房选择的余地大
最后中介公司在当地有许多房源，而且房源种类户型众多。用户可根据自己的实际情况选择。同时中介也可根据用户的需求为业主寻找到合适的房源。