公司租房子要交什么税 _云知道

现在许多年轻人由于手头资金有限，都会选择通过租房子来过渡。然而随着租赁市场的不断发展，租房不再是个人行为，很多公司也需要租房。那么公司租房子要交什么税？租房前需了解哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！

公司租房子要交什么税：
通常要交房产税，根据租金年收入的12%缴纳；其次缴纳千分之一租金的印花税，不足一元按一元贴花；接着缴纳5%租金收入的营业税；最后还需交纳相应的企业所得税。

租房前需了解哪些问题：
1、如果签订合同对象是代理人或转租人，不是产权本人。那么代理人需出示委托书原件;转租者需则提供产权人同意转租的书面文件。
【公司租房子要交什么税】2、缴纳押金一般是为了避免承租人要承担但未缴付的费用，因此押金的金额取决于租期的时间、装修程度及家具家电数量等因素。一般押金越高，对于出租人的保障也越高。

3、家具、家电等在合同中也要有相关的约定，如维修义务等，而且水电费、物业费等的缴费也要明确约定。同时相应的违约责任也要备注清楚。如出租人逾期交房租或擅自退租等或出租人擅自收房等情况，都需要支付违约金的。
4、最后根据法律法规，承租人拥有两大保障，其一承租人在同等条件下有优先购买房屋的权利，其二承租人不购房也不影响租赁合同的法律效果。