小区业委会委员的职责有哪些 _云知道

【小区业委会委员的职责有哪些】在小区里，不仅仅有物业机构来负责管理，而且还有专门的小区业委会，负责业主的相关问题处理。那小区业委会委员的职责有哪些呢?很多人都不太了解，接着我们就通过下面的内容，来看看吧!

一、制定方案，例如业委会的管理办法、每年的预算方案等，还包括物业方案以及设施管理办法的挑选。简单来说，就是在合理的标准范围内，结合小区实情，来定制符合小区物业管理的方案，并且逐一执行。二、为业主的意见和诉求进行表达，保障业主利益。三、监督小区物业履行职责，每半年会进行物业服务考核。四、协调业主之间或和物业的纠纷问题。

小区业委会委员主要职责是维护业主的利益，从而展开相关服务内容，根据相关物业管理规定，业委会会召集所有业主到一块开会，选择适合小区的物业管理机构，再来进行服务合同的签订，并监督物业进行小区管理。
其中业委会会根据小区业主所提出建议、要求，来进行物业管理公司选择方案的制定，再制定相关的管理方案。接着将这些方案在业主大会上提出，进行决定，没问题后，才能正式施行方案。

业委会对物业有着一定的监督作用，让其认真履行好管理服务，并每六个月对物业进行服务考核，评定内容较为全面。同时对于业主之间的矛盾、业主和物业的纠纷问题，业委会也起着调解作用。
若小区业主没遵守业委会所通过的管理规定或让小区公共财产遭到损失时，小区业委会委员有权代表其他业主向司法部门申请诉讼，也可以走非诉讼来进行处理解决。值得一提的是业委会委员的任期在三年，超过这一期限后，将无权履行相关职责。