交房子契税需要带什么

买房设涉及到很多方面 , 比如说地段、税费、配套设施、贷款等等 。大家购买好商品房之后 , 还需到房管局缴纳契税等相关税费 , 那么我们在缴纳房子契税时 , 需携带哪些资料呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下交房子契税需要带什么 。

交房子契税需要带什么


一、交房子契税需要带什么
1、如果我们购买的是新房 , 交房子契税需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、大房权证复印件、土地证复印件、婚姻证明、首次购房还需带无房证明 。如果购买的是二手房需携带买卖双方身份证、房产证、购房合同、评估报告、婚姻证明、户口本到房管局办理 。如果是委托他人办理还需携带委托人身份证、委托书 。
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2、房屋契税的缴纳时间各地规定不同 , 通常购买期房是在办房产证时缴纳契税 。契税的税率在1-3%左右 。如果我们购买首套房且住宅面积不超过90平方 , 按1%的税率纳税 。具体的税率标准、缴纳契税所需的资料大家可咨询房管局工作人员 。
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二、 买新房要缴纳哪些税费
购买新房除了要缴纳契税之外 , 还需缴纳合同印花税、产权登记费、房屋维修基金、交易手续费 , 如果我们是按揭购买的商品房 , 那么还需缴纳抵押登记费、保险费、权证印花税;其中合同印花税为房款的0.05% , 是在签订购房合同时缴纳的;产权登记费为80元/户 。不同地区的税收标准可能存在差异 。
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