2021通州买房条件是什么 _云知道

若要在通州城市购买新房的话，一般都需要符合当地城市的买房条件，那么通州买房条件2021是什么呢？下面和编辑一起来了解一下吧。
一、通州买房条件2021是什么
1、落户不满三年的居民家庭，若自己以及家庭成员的名下没有住房的话，则可以在通州城市购买新房，不过只能购买一套。属于通州市户口的居民家庭，若已经拥有一套住房，但是落户通州的年限已经超过3年的话，则还可以购买一套新房。

2、属于通州市其他区县户口的居民家庭，若自己以及家庭成员的名下已经拥有一套住房，但是最近有在通州市缴纳满3年的个税或者是社会保险的话，则可以在通州城市购买一套新房，但是不可以购买两套。
3、不属于通州市户口的居民家庭，若自己以及家庭成员的名下没有住房，并且最近有在通州市缴纳满3年的个税或者是社会保险的话，则可以在通州城市购买一套新房，但是不可以购买两套。

温馨提示：想要在通州购买新房的朋友，一定要先向房管局咨询清楚自己是否符合买房条件，需要准备哪些材料，了解清楚以后，还需要准备越好充足的买房资金，然后才能开始买房。

二、买房要注意哪些方面
1、公摊面积
在我们买房的时候，公摊面积是不容忽视的，要注意看它是否合理，一般情况下，多层住宅的公摊面积会少一些，一般都是在11%到16%之间，而高层住宅由于配有电梯等，所以公摊面积会多一些，一般都是在18% 到 26%之间。
2、地段
如今，交通变得越来越方便，出行选择的多样性也成为选择房子的一个重要因素。为了确保出行方便，建议大家最好是选择周边配有公交站点、地铁站等可以提供便利交通的地段，并且需要考虑到家庭成员的实际需要。