现在很多人在贷款时都会优先使用公积金 , 这样能够减少压力 , 那么如何用公积金直接还贷款呢?
一、如何用公积金直接还贷款呢
正常职工可以自己选择等额本息、等额本金来还款 。申请人签署了公积金贷款委托提取的合约 , 并且账户里面的金额足够就能够用账户里面的余额来每月偿还贷款 。
可以将账户里面的余额全部取出用于还贷 , 之后假如还有剩余贷款没有还清 , 则就剩余的本金和期限再次计算 , 最后判定每个月需要偿还的数值 。
也可以拿出账户里的余额提前还贷款 , 还完之后可以停止几个月不还款 , 之后到时间再按月还钱 , 不还钱期间没有罚息 , 也不复利 , 这种情况适用于购房者收入出现问题时 。
【如何用公积金直接还贷款】二、公积金的优点是什么呢
1、在贷款数值和期限相同的情况下 , 公积金贷款比取其余类型的贷款要节省的多 , 而且还款的时间也更短 , 因此相应的利息也会随之减少 。
2、通过公积金贷款买房贷款的方式要比其余贷款更加便捷灵活 , 申请人能够清楚的知晓每月需要还款金额的数值 , 只要保证提前还款的金额不低于银行规定的最低数值即可 , 因此申请人能够依据自己的经济实力来制定恰当的还款计划 , 更好的操控自己的收支 。
3、现在很多银行就二手房贷款是有限制的 , 要是房子的时间太久 , 地段太差 , 那么就无法通过贷款 , 而公积金的限制则低一些 。
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